空室対策 Avoid Vacancies
投資が手軽にできるリフォーム事例
事例1 家具付きで内見数アップ！
家具は使い回し可能のため、次回募集時には少額の投資でOK!!
4ヶ月もの間空室だった物件が、家具付きにしたことで内見数が大幅に増え、即成約に!!
初期費用：約24万円
設置家具：シェルフ（棚）×２、テーブル、ベッド、ラグ
事例2 外構の小さなリフォームで成約へ
害虫駆除目的だけでなく防犯性にも優れ、一階でも安心という点から成約に!!
砂利敷き費用：約15万円 (4世帯分)
投資が手軽にできるリフォーム事例
事例1 設備の充実化
費用約60万円
内容
クロス全面張替
フロアタイル張替
エアコン設置
モニター付きインターフォン設置
収納を押入からクローゼットへ変更
ミニキッチンの古い冷蔵庫を撤去→棚を設置
照明器具設置、他
平均賃料
49,000円
→
成約賃料
53,000円
4,000円UP!
事例2 日当たりの悪い部屋に浴室乾燥機を設置
費用約10万円
設置設備：浴室乾燥機
平均賃料
68,500円
→
成約賃料
71,000円
2,500円UP!
