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スタッフブログ

開かない!?

こんにちわ♪

春の長雨とでも言いましょうか・・・桜が満開となったとたんに連日の雨・雨・雨です・・・

桜が散ってしまいますね。次の休みに花見でもしようかと計画しているのですが、持ちますかね~持ってくれると良いのですが。。。

まっ、花より団子になるんですけどね(笑)

さて、新人ちゃんを現在、教育中ですので、外出する時もなるべく一緒に出ている今日この頃。

今日は、新規募集物件を確認しに、一緒に行きました。

間取りや設備の確認から、室内写真、外観写真、周辺環境とチェックしていきます。

写真は私が撮り、その間、間取り・設備チェックを行ってもらいました。

バルコニーあたりの写真を撮っている時に、何やら室内でガサガサと音がするではないですか。なにやら声が聞こえるではないですか。

「何か一人言でも言ってるのかな~」なんて思いつつ、私は写真撮りを続行していました。

一通り撮り終わって、新人ちゃんも終わったかな~と室内に戻ると・・・

「開かない~」とうっすら聞こえる・・・

?????「開かないって言った?何が開かない?」????

室内奥へ行き、トイレ前に行くと、

「鍵が開かないんです~、閉じ込められてしまいました~」と・・・

なんと、トイレに閉じ込められてるではないですか?!

ドアノブ回すも開かず・・・鍵がどうやら壊れた?

トイレの鍵は、外から回せるようになっているので、コイン等で回せば開くだろうと財布を取りに行った瞬間・・・

カチャッ★

開いた~~~~~~~!!!!

半泣きの新人ちゃんが解放された瞬間です。

どうやら、鍵がちょっと癖が有り、噛み合わなかったみたいですね。

これは大家さんに伝えておこう。さもないと、入居者が同じ目にあうから・・・。

何はともあれ無事に救出できました。冷や汗ものだったようで、心臓バクバクのようです。

もし、一人だったら・・・携帯を持っていればなんとか助けは呼べますが・・・無かったら・・・

ちょっとゾッとしますね。。。

初めての物件確認がすでにトラウマになってしまいましたね(笑)

まあ、こんなこと滅多にないからね。多分・・・

なんだかんだで今日も昨日より少し成長した新人ちゃんです。

今日の教訓は、「空室のトイレの鍵は閉めない!!」でしょうか(笑)

 

2017年4月8日

写真は・・・

こんにちわ♪

今、ルームネクストに入った新入社員に色々と教えております。

で、不動産屋の大事な仕事の一つでもある、写真!

これを昨日から教えてみました!

オーナーさんから預かっている物件で練習するのは気が引けるので、当社貸主物件で思う存分練習してみました。

間取りにもよりますし、天気にもよります。そして、室内照明の有り・無しによっても写真写りは異なりますね。

まずは、外観から!

ポイントは3つ!

①全体がキチンと写真におさまるように!(←基本)

②不審者に思われないように!(←一番大事かも)

③天気と時間に左右されるのでそれを見極めること!(←応用)

まあ、今日は練習ということもあり、③を除いた基本的な撮り方を。写真に没頭しすぎて車に轢かれないように、通行人の邪魔にならないように素早く!と。

そして次に室内写真。

これが結構大変ですわ。。。なんせ、間取りにもよりますし、写真の腕もそうですが、カメラの善し悪しで50%位は仕上がりが決まりますからね~(残り50%は本人のセンスです)

私は玄関からバルコニーへと移動しながら写真を撮っていきます。

そうすると写真撮り忘れが無いので。

まずは、とりあえず撮ってもらってからのダメ出し(笑)

ほぼ全部ダメ出し(笑)

一緒に画面を見ながら微調整して感覚を覚えてもらって・・・

なんとか撮り終えた~♪結構体力使うんですよ!写真撮るのも!

今、使ってもらっているのは、会社のカメラなんですが、なんせ6年前に購入したものなので、当時は良かったのですが、今となってはなかなか使いづらいし、広角が狭いわで・・・

私は私物のカメラで撮りに行くので、同じ写真を撮っても全然違うんですよね~。

カメラ買い換えてもらおうかな♪

まあ、まずは写真を撮ることに慣れてもらって・・・ピントや写真の角度ですね。

徐々に徐々に腕が上がれば・・・と願っております。

キレイに撮れた時は嬉しいもんですよね♪

社内で一番写真撮りがうまい人になってもらいたいです!

 

 

2017年4月2日

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